Kaufpreis 90.000 €
35759 Driedorf
Zimmer 7
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 7
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus, zum Teil in Fachwerkbauweise, umfasst ein Geschoss und keinen Keller. Es verfügt über ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 152 m². Es gehört eine Garage zum Objekt. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut und 1999 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad, Abstellraum unter der Treppe, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum und vier Zimmer.Die Immobilie verfügt über normale Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 1998, mit einer Öllagerung in der Garage in drei Kunststofftanks, jeweils mit einem Fassungsvermögen von 1.000 Litern aus dem Jahr 1999. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsrückstand, der Baumängel und -schäden umfasst, wie z.B. Feuchtigkeitsschäden, renovierungsbedürftige Fenster, Haustür, Heizung und Holzteile im Anstrich. Die Haustechnik ist veraltet, der Innenausbau inklusive Sanitäreinrichtungen ist modernisierungsbedürftig. Das Dach und die Fassade sind älter, die Dachentwässerung der Garage ist beschädigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 90.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.
