Kaufpreis 750.000 €
12589 Berlin
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Größe: 273 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem offen bebauten Siedlungsgebiet in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus wurde 1937/1938 als Einfamilienhaus errichtet und 1996/1997 als zu einem 4-Familienhaus erweitert. Es wurden 2 Carportplätze errichtetDas Erdgeschoß beherbergt 2 Wohneinheiten, das Dachgeschoß ebenfalls 2 Wohneinheiten, davon eine Maisonette in den Dachspitz. Im Teilkeller befinden sich die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Notstrom-Anlage für die Heizung.Fußböden: keramische Beläge im Treppenhaus, in den Küchen und den Sanitärbereichen, Teppich und Laminat in den Wohnräumen.Der Energieausweis weist einen Jahresenergiebedarf von 121,5 kWh(m²xa) aus.Zwei Wohnungen werden zum Jahresende neu vermietet, damit wird sich die zukünftige jährliche Nettokaltmiete auf etwa 32.000 € erhöhen lassen.
