Kaufpreis 289.000 €
24896 Treia
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnquartier "Zur alten Post"Auf dem ehemaligen Matthiesen-Hof entsteht neuer WohnraumNeubau von drei KfW-55-Doppelhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Treeneort Treia, perfekt zwischen Nord- und Ostsee gelegen. Im beliebten Treia und damit zwischen Nord- und Ostsee und den Kreisstädten Schleswig und Husum entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Matthiesen-Hofes ein modernes Wohnquartier, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten sowie drei Doppelhäusern. Die hier angebotenen sechs baugleichen Doppelhaushälften mit ihren jeweils 3 Zimmern bieten moderne Wohn- und Lebensqualität sowohl für Singles als auch für Paare. Ein drittes Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder als Gästezimmer, ergänzt das Raumangebot. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die offene Küche bildet mit dem über 30 m² großen Wohnzimmer eine Einheit. Der Technikraum zwischen den nach Süden ausgerichteten Terrassen bietet Platz für das Unterstellen von Gartenmöbeln. Die Wohnflächen der Doppelhaushälften liegen bei jeweils ca. 80 m². Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards. Die selben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne, gütegeprüfte Qualitätsfenster mit Dreifachverglasung und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in Einem.Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht. Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, die Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten. Eine energieeffiziente und zukunftssichere Biogas-Fernheizung, ausgehend vom Technikraum und der Anschluss an die Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Telefon und Glasfaser) machen das Rundum-Paket komplett. Alle zu heizenden Räume werden zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Duschen sind zudem bodengleich mit Edelstahlablaufrinne geplant.Für die sechs Doppelhaushälften steht ein überdachter und abschließbarer Fahrrad- und Abfallbereich zur Verfügung. Für jede Doppelhaushälfte ist ein offener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich werden 5 Besucherparkplätze für das gesamte Wohnquartier bereitgestellt.Energiestandard KfW 55, Hauptenergieträger: Fernwärme; Energieausweisnicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEGGrundstücksgröße insgesamt ca. 6.180 m², davon Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung,Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 289.000,--€, schlüsselfertig inklusive offenem PKW-Stellplatz, ohne Einbauküche
