Kaufpreis 237.500 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 237.500 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 285 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie durch die Eingangstür und befinden sich direkt im Flurbereich des Erdgeschosses. Zur linken befindet sich der Küchenbereich, der von dem potentiellen Käufer selbst neu gestaltet und eingerichtet werden kann. Zur rechten Seite liegt das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, das in den 1990er Jahren renoviert wurde. Mittelpunkt dieser Etage ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett, welches aber einer Überholung bedarf. Von hier aus ist zudem der direkte Zugang zum angebauten Wintergarten mit Zutritt zum eigenen Garten in südlicher Ausrichtung möglich. Hier heißt es: Sonne tanken und entspannen.Über den offenen Treppenbereich im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Neben dem Hauptbad mit Badewanne stehen hier drei weitere Zimmer zur Verfügung, die problemlos als Schlaf- und Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer haben Sie außerdem einen direkt Zugang auf den Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet.Im gesamten Haus wurden im Jahr 1997 zudem die Fenster und Türen erneuert. Ebenso die Hauseingangstür, sowie die Fenster und Türen des Wintergartens.Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Erdgeschoss, ist direkt vom Treppenhaus erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Sport-, Hobby- oder Werkstattbereich, Stau- und Lagermöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden. Hier befindet sich außerdem auch die Heizungsanlage, die 2018 erneuert wurde. Abgerundet wird diese Immobilie durch die massive Garage im vorderen Bereich der Grundstückszufahrt.
