Kaufpreis 499.000 €
18546 Sassnitz
Zimmer 9
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 9
Größe: 229 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059582 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sassnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1996 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen fanden 2005 mit dem Herrichten der Gästewohnung und dem Austausch einigerDachfenster statt. Neu ist die Parkfläche vor dem Haus aus dem Jahre 2017.Aufgeteilt ist die Gesamtfläche in eine Hauptwohnung (ca. 112 m² zzgl. etwa 15 m² ausgebautem Spitzboden), eine komplett möblierte Gästewohnung (ca. 42 m² zzgl. rund 9 m² ausgebautem Dachboden) sowie in eine straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit (ca. 75 m²). Das Objekt könnte aber zu einem reinen Einfamilienhaus umgestaltet werden, alternativ zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Da lediglich die Außenwände tragend sind, können alle Innenwände Ihren Bedürfnissen angepasst und umgestaltet werden. Einzig die Gästewohnung ist möbliert, während die restlichen Räumlichkeiten schon jetzt für Ihre Ideen bereitstehen.Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche und Außenjalousien an allen Fenstern unterstrichen wird.Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 602 m² großem Grundstück mit gewachsenem Garten, Teich und Gartenhaus sowie einer der Hauptwohnung anliegenden Terrasse. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 6 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.
