Kaufpreis 499.000 €
22395 Hamburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Ein Bedarfsausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird zeitnah bereitgestellt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hamburg-Bergstedt bietet die ideale Kombination aus Komfort, Platz und einer familienfreundlichen Umgebung - der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen!Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für maximale Sicherheit und Ruhe sorgt - ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die Lage in dieser verkehrsberuhigten Straße ermöglicht es Ihren Kindern, draußen zu spielen, ohne dass Sie sich Sorgen um den Verkehr machen müssen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu gemeinsamen Spaziergängen und Abenteuern im Freien ein. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.Raumaufteilung und Ausstattung:Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und fünf Zimmer - viel Platz für Ihre Familie! Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss wird zum Herzen des Hauses. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Atmosphäre, während die Kinder im Garten spielen können, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen und Familienessen. Besonders praktisch: die Einliegerwohnung im oberen Geschoss. Sie kann als Rückzugsort für Gäste, als Hobbyraum oder später sogar für heranwachsende Jugendliche genutzt werden. Die oberen Räume eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Büro. Der sonnige Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.Familienfreundliche Vorteile:Garten: Bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Grillabende mit Freunden.Kamin im Wohnzimmer: Ideal für kuschelige Familienabende im Winter.Zwei Carports: Genug Platz für Ihre Autos und zusätzliche Stellfläche für Fahrräder oder Spielgeräte.Vollunterkellert: Extra Stauraum für alles, was Sie im Alltag brauchen - von Spielzeug bis hin zu Hobbyausrüstung.Moderne Heizung: Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2019 bleiben die Energiekosten überschaubar.Sackgassenlage: Ruhig und verkehrsberuhigt - perfekt für Familien mit Kindern.Platz für die Zukunft:Die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen viel Spielraum für die Zukunft. Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Spielbereich, Homeoffice oder für Großeltern und Gäste - Sie bleiben flexibel.Ihre Familie im Mittelpunkt:Dieses Haus bietet alles, was junge Familien sich wünschen: genug Platz, eine freundliche Nachbarschaft, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Der Garten und die hellen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie und Ihre Kinder lieben werden.Lassen Sie sich dieses Familienidyll nicht entgehen!Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hamburg-Bergstedt!
