Kaufpreis 235.000 €
94149 Kößlarn
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet.Die durchdachte Split-Level Bauweise bietet auch einer Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Freiraum.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und TerrasseObergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei KinderzimmerEin Teilbereich des Dachgeschosses ist ausgebaut und wurde bisher als Hobbyraum genutzt.Im Keller befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ein separater Abstellraum.Das Wohnhaus wird mit einer neuen Ölzentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt. Im Wohnzimmer, Badezimmer und im Wintergarten befindet sich eine Fußbodenheizung.Ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Esszimmer versorgen das Haus zusätzlich mit Wärme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.Das Gebäude ist teilweise möbliert, nach Vereinbarung können diverse Gegenstände übernommen werden. - Alternativ würden die Besitzer das Gebäude entsprechend räumen.Vom beheizten Wintergarten (welcher im Jahre 1990 gebaut wurde) gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den eingewachsenen Garten mit kleinem Fischteich und eigenen Obstbäumen.Sämtliche Fenster sind mit mechanischen Rollläden ausgestattet. - Am Wintergarten ist eine elektrische Außen-Sonnenmarkise angebracht, diese ist mit einem Wind-/ Sonnenwächter ausgestattet. - Somit kann man sich auch an heißen Sommertagen eine angenehme Atmosphäre schaffen.Das Gebäude ist leerstehend und kann kurzfristig von einem neuen Besitzer bezogen werden.Der Markt Kößlarn mit seinem neu gestalteten Marktplatz bietet alles was man täglich braucht.Neben Bäcker, Metzger, Supermarkt und Brauerei ist auch noch eine Apotheke, sowie ein Arzt im Ort.Ein Besichtigungstermin kann nach einer persönlichen Anfrage individuell vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
