Kaufpreis 399.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Erleben Sie effizientes und zeitgemäßes Wohnen am Steinhuder Meer -Effizienz bedeutet viel mehr als nur eine sehr gute Energiebilanz beim Heizen - In diesen nach WEG aufgeteilten Reihenhäusern kommt zu der heute selbstverständlichen Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung eine Raumaufteilung über zweieinhalb Geschosse hinzu, die Sie jederzeit und überall praktisch unterstützt: Alles ist genau dort, wo es gebraucht wird. Dieses Reihenhaus wird Ihnen helfen, den Alltag noch besser zu organisieren und sich mehr den schönen Seiten des Lebens in einem echten Urlaubsgebiet im Herzen Niedersachsens, dem Naturpark Steinhuder Meer, zu widmen. Sie betreten Ihr neuwertiges Reihenhaus über einen innenliegenden Windfang mit Garderobe. Geradeaus geht es in das Gäste-WC mit Tageslicht, davor erreichen Sie über einen offenen Durchgang den großen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang auf die Terrasse mit Gartenanteil in Westausrichtung. Unter der Treppe ins Obergeschoss ist ein Abstellraum (HAR) entstanden, dessen Zugang direkt gegenüber der Küche liegt.Im Obergeschoss befinden sich zwei schön geschnittene Schlafzimmer mit französischen Fenstern, die ganz geöffnet und dank Absturzschutz wie eine kleine Loggia wirken. Das kleinere Zimmer ist als Kinderzimmer denkbar, wohingegen das größere eine abgetrennte Ankleide mit Tageslicht und genügend Platz für Schränke bietet. Das Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche liegt gegenüber. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage den Hauswirtschaftsraum (HWR) gegenüber der Treppe. Das Highlight dieses Reihenhaues ist jedoch das ausgebaute Dachgeschoss: Das hier befindliche dritte Schlafzimmer hat einen Ausgang auf eine ebenfalls nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Fernblick auf das Steinhuder Meer. Zudem finden Sie auch hier ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer. In einer offenen Nische kann außerdem wieder eine Abstellmöglichkeit geschaffen werden.Des Weiteren gehören zu jedem Reihenhaus ein Carport, ein weiterer PKW-Stellplatz sowie ein eigener kleiner Gartenbereich mit Rasen.Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin dieses klug durchdachte Reihenhaus persönlich vor!
