Kaufpreis 425.000 €
44869 Bochum
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilien-Reihenhaus wurde ca. 1977 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert.Im Erdgeschoss gelangt man, ausgehend vom Windfang mit Gäste-WC, in eine geräumige Diele, die Platz für einen Esstisch unmittelbar neben der Küche bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie zwei Bäder, die mit einer Dusche, bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. Vom Flur gibt es einen Zugang auf eine große, sonnige und blickgeschützte Dachterrasse.Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, der eine wohnraumähnliche Nutzung ermöglicht, ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche und mit Zugang über eine Treppe in den Garten, der Heizungsraum sowie zwei Vorratsräume.Der attraktiv gestaltete Garten ist nach Süden ausgerichtet.Eine PKW-Garage in Hausnähe und ein Stellplatz vor der Garage vervollständigt das Angebot.Die Ausstattung des Hauses genügt überwiegend nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine grundlegende Renovierung ist erforderlich. Dabei eröffnet sich die Möglichkeit, den Wunsch nach einem großzügigen Einfamilienhaus in einer sehr attraktiven Lage zu realisieren.
