Kaufpreis 47.500 €
54533 Oberkail
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 47.500 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062745 Wenn Sie Fenster- und Türengewände aus Sandstein sowie dicke Bruchsteinwände mögen und das Flair eines historischen Baudenkmals zu schätzen wissen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Durch ihren sanierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1767 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Dank des vorhandenen Denkmalschutzes als Einzeldenkmal sind steuerliche Vorteile für Innen- und Außenmaßnahmen möglich. Darüber hinaus ist eine Förderung durch die Dorferneuerung des Eifelkreises nutzbar. Rund 130 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Genuss an warmen Sommertagen und Platz für Regeneration bietet das insgesamt ca. 553 m² große Grundstück. Der Garten bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Die naturnahe Lage bietet Ihnen darüber hinaus eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
