Kaufpreis 349.000 €
16348 Wandlitz
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage im Grünen. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.030 m² liegt in einer begehrten und idyllischen Umgebung, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.Ein besonderes Highlight: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit rund 1.000 m² Bauland zu erwerben. Hier ist es möglich ein Einfamilienhaus zu errichten, sodass es möglich ist, dass Sie mit Ihrer Familie oder Freunden Haus an Haus wohnen können. Derzeit wird die Zufahrt für das hintere Grundstück geplant und angelegt, wo die Einfahrt des Grundstücks ist, sodass ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem Grundstück entsteht.Obwohl das Haus schon bessere Zeiten gesehen hat, ist die Grundsubstanz vollkommen in Ordnung. Mit ein wenig Fleiß und Arbeit kann hier ein wahres Wohnparadies entstehen. Auch der Garten bietet das Potenzial, durch etwas Arbeit zu einem idyllischen Rückzugsort zu werden.Die Möglichkeit zur Grundrissveränderung erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die durch einen hochwertigen Holzdielenboden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Teilweise sind moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden.Das Haus ist teilunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist das große Nebengelass, das zur freien Gestaltung bereitsteht. Ob als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Stellplatz, auf dem zwei Autos Platz finden.Genießen Sie unweit von Berlin die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu müssen! Sollten Sie bei der Planung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen Unterstützung benötigen, beraten wir Sie gern mit unserer jahrelangen Erfahrung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
