Kaufpreis 301.000 €
76307 Karlsbad
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 301.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das hier exklusiv von der PlanethOme angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Spielberg und steht auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.Das ursprüngliche Baujahr wird auf Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt. Ca. 1974 wurde das Haus erweitert und modernisiert.Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 76 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC mit Tageslicht, einen großzügigen Abstellraum, der früher als Friseursalon genutzt wurde und ein Tageslichtbad mit Badewanne.Im ca. 55 m² großen Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der große Balkon im Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet und ist von zwei Zimmern aus begehbar.Ca. 1974 wurden mit der Erweiterung sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektrik teilerneuert. Ein paar Fensterelemente sind sogar schon neuer und gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden. Die Ölheizung wurde ca. 2000 modernisiert.Das Haus ist vollunterkellert. Ebenfalls zum Grundstück gehört eine Einzelgarage und eine Scheune mit viel Gestaltungsmöglichkeit.Besichtigungstermine können direkt mit dem zuständigen Makler vereinbart werden
