Kaufpreis 395.000 €
31275 Lehrte
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kaffeemühlenoptik mit einer guten Raumaufteilung und einem westlich ausgerichtetem Garten.Kaffeemühlenhäuser wurden vor allem in den 1880er- bis 1930er-Jahren gebaut und so bezeichnet, da die Bauform einer Kaffeemühle ähnelt.Über eine halbe Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses, rechtsseitig haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Das Gäste-WC ist beige/braun gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.Von dem Flur aus gelangt man in die Küche, die in Eiche rustikal ausgestattet ist, und einem dem großen Wohn- und Essbereich, der sich durch die altbautypische Schiebetür trennen lässt.Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist beige/braun gemustert gefliest und mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet.Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem zusätzlichen WC ausgebaut. Der restliche Bereich des Dachgeschosses ist ein Dachboden, der viel Abstellmöglichkeit bietet. Ein Spitzboden bietet Ihnen eine weitere Abstellfläche.Der Keller verfügt über 4 Kellerräume und einen Heizraum. In dem Heizraum steht eine Gasheizung, die 2021 Jahre erneuert wurde.Eines der Highlights des Hauses ist der großzügige und nach Westen ausgerichtete Garten im hinteren Teil des Grundstücks und der nach Osten ausgerichtete Vorgarten des Grundstücks. Der Garten bietet Ihnen viel Platz, um beispielsweise mit Ihren Kindern zu spielen, Ihr eigenes Gemüse anzubauen und Ihre kreativen Ideen auszuleben. Die Grundstücksgröße ist ideal, da der Garten auch so angelegt werden kann, dass dieser nicht viel Arbeit verlangt.Zwei Garagen runden das Angebot ab, die eine Garage befindet sich hinter dem Haus und die andere Garage steht links neben dem Haus.
