Kaufpreis 275.000 €
49191 Belm
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Reihenendhaus mit außergewöhnlich großem Garten im Zentrum von Belm? Hier haben Sie es gefunden!Sie erwerben ein in Massivbauweise erstelltes Reihenendhaus, das ca. 1976 auf einem ca. 470 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt wurde.Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Eine Ausbaureserve befindet sich im Spitzboden des Hauses.Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die Diele, die Ihnen Zugang zur Küche, zum Gäste-WC und zu dem offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich gewährt. Von hier gelangen Sie auch in den gemütlichen Wintergarten mit Markise und den großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten. An schönen Sommerabenden können Sie hier oder auf der Terrasse gemütlich ein Glas Wein genießen.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Räume eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das vor kurzem frisch sanierte Tageslichtbad im modernen Design bietet Ihnen eine begehbare bodengleiche Dusche mit Ablage und Sitzgelegenheit. Im Vollkeller befinden sich die Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, der Heizungsraum sowie ein weiterer großer Kellerraum, den Sie vielseitig nutzen können.In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. In den übrigen Räumen sind Fliesen. Auf dem Balkon wurden der Fliesenbelag 2023 erneuert.Im Jahr 2019 wurde das gesamte Dach inkl. Wärmedämmung saniert. Die Fenster wurden sukzessive ab 2003 ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung aus 2021. Einen größeren Sanierungsbedarf gibt es nicht.Ihren PKW stellen Sie sicher in Ihrer Garage mit direktem Zugang in den Garten ab.
