Kaufpreis 69.000 €
73430 Aalen
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant ? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit.*ANGEBOT:Sichern Sie sich diese tolle Wohnung zum attraktiven Preis von 69.000 € anstatt zum Marktwert von 174.000 €. Die Reduzierung erfolgt aufgrund eines Nießbrauchrechts (Befristet auf max. 20 Jahre) für die Eigentümerin. Daher ist eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. *KAUFPREIS:Marktwert 174.000 € - 105.000 € Wert des Nießbrauch = 69.000 € KAUFPREIS*VORTEIL:Während der Nießbrauchdauer trägt die Verkäuferin weiterhin alle Kosten (Umlage / Nicht-umlagefähige/ Sonderumlagen). Somit haben Sie als Käufer absolute Planungssicherheit. Außerdem kaufen Sie die Immobilie zu einem stark vergünstigten Kaufpreis und müssen sich nicht um diese kümmern.*IMMOBILIE:Diese 51 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss. Aufgrund der jüngsten Renovierungen in den letzten 6 Jahren (Küche/ Bad/ Schlafzimmer) für knapp 30.000 € weist diese Immobilie einen sehr guten Zustand auf. Der große Balkon und zusätzliche Stellplatz runden das Angebot ab.Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum (ca. 1km).Bei näherem Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.