Kaufpreis 890.000 €
81247 München
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Obermenzing, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses wird man von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der mit edlen Naturholzdielen ausgelegt ist und eine warme Atmosphäre schafft. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Die großzügige Südterrasse mit ca. 19 m², eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss einen Südbalkon, der einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit weiß lackiertem Parkett ausgestattet und verleiht dem Raum eine helle und elegante Note. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit Holzverkleidung, die dem Dachgeschoss eine gemütliche und gleichzeitig beeindruckende Atmosphäre verleihen.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung überzeugen. Auch hier sorgt das edle Stäbchenparkett in den Schlafzimmern für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Räumen eine hochwertige Optik.Die Badezimmer des Hauses, die 2012/2013 komplett neu gestaltet wurden, sind mit modernen Fliesen ausgestattet und bieten eine angenehme, pflegeleichte Umgebung. Die hochwertige Ausstattung sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Fitnessraum, Heimkino oder Kreativstudio. Für Fahrzeuge steht ein Duplexstellplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Lage in Obermenzing ist besonders attraktiv: eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Reihenmittelhaus kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens suchen.
