Kaufpreis 2.300.000 €
14193 Berlin
Zimmer 4
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 2.300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
14193 Berlin / Grunewald mit Wasserblick direkt am Königssee o Baujahr: 1985 - keine Baulasten o Grundstücksgröße: ca. 400m² o Helldurchflutete 4 Zimmer und 3 Vollbäder o 2 Tiefgarage können zuzüglich dazu erworben werden o Wohnfläche: ca. 181 m² o Nutzfläche: ca. 300 m² o kein Sanierungsrückstau oder Rechtsstreitigkeiten, Einzug innerhalb 6 Monate möglich o Kaufpreis: EUR 2.3 Mio + Kaufnebenkosten & Courtage Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 3 Etagen - hochwertiger Epoxidharzboden im ganzen Haus - Fußbodenheizung - drei Schlafzimmer (1. OG, DG, Keller) - drei VOLL-Bäder auf jeder Etage (bis auf EG) - offene Küche im Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche (ca. 35 m²) - Kamin im EG - drei separate Schlaf-Zimmer - 2 Ankleidezimmer - 3 Terrassen (2x im EG + DG) - vollunterkellert - HW-Raum + Abstellraum - 2 Tiefgaragenstellplätze à 50.000,00 EUR (Kauf) - Seeblick vom uneinsehbaren Garten - Heizungsart Öl-Zentralheizung - Endenergieverbrauch 198 kWh/(m2*a) - Energieausweis gültig bis 25.05.2028 - Kabel Sat TV Ja - Hausgeld 600
