Kaufpreis 274.700 €
26419 Schortens
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 274.700 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das 2021/2022 nach dem KfW 55 EE Standard errichtet wurde. Die Wohnung ist aktuell für 951,00 € monatlich vermietet, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht.Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, die einen schönen Weitblick bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen.Für modernen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese wird durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und einen stationären Stromspeicher unterstützt, was zu umweltfreundlicher Beheizung und geringeren Heiz- und Betriebskosten führt.Ein separater Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.
