Kaufpreis 435.000 €
90411 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses schöne Häuschen in Ziegelstein freut sich auf einen kreativen und handwerklich begabten neuen Eigentümer, der den Wert und die Möglichkeiten dieses Hauses erkennt.Die Doppelhaushälfte ist ca. aus dem Jahre 1930 und wurde immer wieder renoviert, jedoch ist das Haus heute nicht mehr auf dem aktuellen Stand und muss modernisiert und saniert werden (Böden, Wände, Küche, Badezimmer und Heizung). Die Gaszentralheizung ist über 30 Jahre alt und sollte getauscht bzw. ersetzt werden.Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in gepflegter Umgebung im Bierweg in Nürnberg Ziegelstein.Die Terrasse ist nicht einsehbar und ruhig nach hinten gelegen.Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage.Bei dem angegebenen Wert zur Wohnfläche handelt sich um einen circa-Wert. Ein professionelles Aufmaß mit einer Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt, ebenso der Energieausweis. Raumaufteilung EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Toilette1. OG: 3 Zimmer sowie kleines BadDG: 2 Zimmer
