Kaufpreis 187.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1044643 Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf dieses gepflegte, bezugsbereite 1-Zimmer-Appartement, von dem Sie nur wenigen Gehminuten vom traumhaften Scharbeutzer Strand, der endlos langen Promenade und dem belebten Zentrumskern entfernt sind. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und instandgehaltenen, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien aus dem Baujahr 1966. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2005 befindet sich das Appartement in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 175 €. Die Hausverwaltung bietet ein "Rundum-sorglos-Paket" und kümmert sich um all Ihre Belange.Die komplett geflieste 1-Zimmer-Wohnung kann über einen kleinen Personenaufzug oder über das helle, großzügige Treppenhaus bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,60 m². Der kleine Flur bietet einer Garderobe Platz. Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich, in dem sich ein praktisches Schrankbett befindet, umfasst das Objekt eine kleine, separate Küchennische inklusive einer Einbauküche, die mit allen E-Geräten ausgestattet ist. Zudem besitzt die Wohnung ein hell und freundlich gefliestes, innenliegendes Duschbad. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Der Miteigentumsanteil des etwa 2.904 m² großen Grundstücks liegt bei ca. 105 m².Zum Abstellen eines PKWs steht ein Freistellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung, der über eine gesicherte Schranke erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt. Im Keller befindet sich ebenfalls eine praktische Gemeinschaftswaschküche.
