Warmmiete 1.983 €
10785 Berlin
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 1.983 €
Nebenkosten: 258 €
Kaltmiete 1.725 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
--- BITTE LESEN SIE DAS GESAMTE EXPOSÉ // BITTE KEINE ANRUFE ------ PLEASE READ THE FULL EXPOSÈ // NO CALLS PLEASE --- Unser sehr weitläufiges 2-Zimmer-Apartment - mit Süd-Ost/Nord-West Ausrichtung garantiert ein Wohnen auf hohem Niveau. Dies verspricht nicht nur die geschmackvoll und modern ausgestattete Wohnung, sondern auch das gesamte Anwesen inkl. Gebäudeensemble, Höfen und Gärten.Direkt beim Betreten des Areals durch das enorme Eingangsportal verlassen Sie im Nu die hektische Metropole und befinden sich nun auf Ihrem entspannten Eiland namens "Schönegarten".Die Wohnung selbst ist, gemessen an den üblichen Dimensionen eines 2-Zimmer-Neubauapartments, mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche durchaus großzügig. Sie erstreckt sich über die gesamte Haustiefe ("durchgestochen") und wartet sogar mit vielen kleinen Extras auf, die Ihnen als zukünftigem Mieter das Leben versüßen werden. Lassen Sie uns daher kurz aufzählen:1. Auf dem sehr gut dimensionierten Balkon zum ruhigen Innenhof lässt es sich prima entspannen.2. Der super-praktische Hauswirtschaftsraum ist genau das, was vielen anderen in ihrem Wohnalltag so schmerzlich fehlt.3. Die elektrisch steuerbaren Verdunklungselemente sind der perfekte Partner an Hochsommertagen oder in privaten Momenten.Volle Transparenz: Was ist nicht im Mietumfang enthalten?1. Einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können wir leider NICHT vermieten. Gegebenenfalls ergibt sich ein Nachbarschaftsangebot, bestenfalls sogar innerhalb dieses Bauprojekts.Welche wichtige Informationen sind noch nicht genannt worden?1. Die Wohnung wird ganz "normal", also unbefristet und unmöbliert, an Sie vermietet.2. Es besteht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.2. Mieterhöhungen finden per vereinbarter Staffelmiete statt. Nach jeweils drei Jahren steigt die Nettokaltmiete um jeweils 75 €, bei insgesamt 2 Staffel-Erhöhungen.3. Eine Haustierhaltung ist kein "No-Go", wir bitten nur um ehrliche Vorabinformation. Bei allen zustimmungspflichtigen Tieren, verbleibt die endgültige Entscheidung beim Vermieter.4. Nach Ihrer möglichst aussagekräftigen Kontaktaufnahme (inkl. Name, Adresse, Telefonnummer und kurzem Vorstellungstext) über das Immobilienportal Ihrer Wahl erhalten Sie einen Einladungslink für unser umfangreiches "Interaktives Exposé" inkl. vieler neuer Fotos und der virtuellen Besichtigung. Sollte Sie diese erweiterten Informationen dann immer noch überzeugen, so vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir bitten Sie daher von initiativen Erstkontakt-Anrufen mit direktem Besichtigungswunsch abzusehen.
