Kaufpreis 299.000 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus in beliebter Wohnlage von Bloherfelde bietet eine Grundstücksfläche von ca. 712 m² und eine Wohnfläche von ca. 107,08 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wurde ca. 1962/63 errichtet und befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.Im Jahr 1990 wurde das Haus um eine Garage erweitert.Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist klassisch und praktisch. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Weiter erreichen Sie über das Wohnzimmer die Terrasse und den schönen Gartenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein WC und einen Flur sowie Windfang im Eingangsbereich.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wannenbad, sowie der Flurbereich. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet. Das Nebengebäude ergänzt das Wohnhaus in sinnvoller Weise und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt in einem der Räume über einen praktischen Wasserzugang. Der Außenbereich wird komplettiert durch eine Terrasse sowie schönen Gartenbereich. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Bloherfelde Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit Potential. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.Alternativ bietet sich dieses Grundstück auch für einen potentiellen Neubau an. Eine Rücksprache mit dem Bauamt aufgrund eines Aufstellungsbeschlusses im Rahmen der Bebauungsplanung ist jedoch unerlässlich.Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter [email protected] und freuen uns Ihnen dieses besondere Haus vor Ort präsentieren zu dürfen!
