Kaufpreis 645.000 €
45481 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 120 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC, ein Badezimmer, großzügige Terrasse und eine Garage. Das Grundstück umfasst 986 m² und beeindruckt mit einem schönen Pflanzen- und Baumbestand. Die Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein.Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und ist komplett modernisierungsbedürftig. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.Das Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung eigener Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und umzubauen. Das Dachgeschoss könnte nach baurechtlicher Genehmigung wahrscheinlich noch ausgebaut werden. Hier könnte eine Wohnfläche von rd. 60 bis 70 m² zusätzlich entstehen.Oder nutzen Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen!
