Kaufpreis 149.000 €
28197 Bremen
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die ca. 1985 erbaut wurde, besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder junge Familien.Das gepflegte Mehrfamilienhaus und die umliegenden Grünanlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand.Moderne Standards spiegeln sich in der dreiadrigen Elektrik mit FI-Schutzschalter und der Gas-Zentralheizung des Herstellers Brötje von ca. 2006 wider, die für zuverlässige Wärme sorgt.Das großzügige, weiß geflieste Vollbad wurde 2013 erneuert und bietet viel Platz.Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.Die robuste Einbauküche, die inklusive aller Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist, ist funktional und modern ausgestattet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der durch eine aufwändige Sanierung im Jahr ca. 2022 aufgewertet wurde.Hier können Sie den Feierabend bei Sonne genießen, die eigene Markise runden den Komfort ab.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 5 m² sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und des gepflegten Gartens.Eine eigene Garage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, was die Parkplatzsuche überflüssig macht.Die Wohnung ist mieterfrei und damit ideal für Eigennutzer. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 317 € bleiben die laufenden Kosten überschaubar.Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe finden.Ein ideales Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
