Kaufpreis 545.000 €
50859 Köln
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 erbauten, exklusiven Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 14-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Großzügige 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Entree, 2 Badezimmer sowie einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang in den umlaufenen Garten - ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Hochwertiges Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmern sowie großformatige, graue Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern unterstreichen die Exklusivität der Immobilie und bieten modernes, zeitloses und hochwertiges Wohnen.Warme Sommerabende genießen und Blicke schweifen lassen : besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten lässt, sowie der daran angrenzende Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Den exklusiv zur Wohnung gehörenden Garten erreichen Sie aus jedem Zimmer. Die Erdgeschoss-Wohnung beeindruckt nicht nur durch den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, die edle Ausstattung lässt in keinem Bereich Wünsche offen: Echtholzparkettboden (Eiche), bodengleiche Dusche, elektronische Handtuchheizung, hochwertige, maßgefertigte Küche, 3-Fach Scheibenisolierverglasung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Kamera, u.v.m. Geheizt wird über eine Zentralheizung / Sole-Wärmepumpe ausgelegt als Fußbodenheizung. Zur Wohnung zählen des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellpatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Auto bietet. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einer modernen, geräumigen und hochwertigen Wohnung sind. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Wohnen wünscht und lässt keine Wünsche offen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
