Kaufpreis 695.000 €
22547 Hamburg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante & modernisierte Niedrigenergiehaus, 2007 in konventioneller Massivbauweise errichtet, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 145 qm und einem äußerst geringen Gasverbrauch. Es verteilt sich auf drei Etagen und bietet mit seinen 4 lichtdurchfluteten, großzügigen Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich ausreichend Platz für Familien, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen.Der Wohn-Essbereich führt direkt zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse und dem Garten, der wunderbar zum Entspannen & Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche mit Tresen und Hochstühlen schafft eine gemütliche Atmosphäre und lässt kulinarische Herzen höher schlagen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders ansprechend sind das kürzlich hochwertig modernisierte Gäste-WC sowie das stilvolle Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das neu ausgebaute Dachgeschoss mit hohen Decken und einem stylish, hochwertigen Edelstahlgeländer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich komplett von innen gestrichen.Die in allen Wohnräumen verlegten neuen Vinylböden mit Trittschalldämmung sorgen für angenehmen und gehobenen Wohnkomfort. Eine Wärmerücklaufheizung in Bad, Küche und Eingangsbereich erhöht zusätzlich die Energieeffizienz des Hauses.Ein Carport mit elektronischem Sektionstor, zwei Außenstellplätze sowie ein weiterer kleiner Geräteschuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum. Ideal für Familien und Paare, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen mit einer Top Energieeffizienz. Lassen Sie sich verführen von dieser besonderen Immobilie!
