Kaufpreis 129.000 €
92637 Weiden i.d. OPf.
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1983, das insgesamt 10 Wohneinheiten umfasst. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,47 m2 und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde, alle anderen Ausstattungen und Installationen entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 253 EUR. Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht und praktisch: Vom Flur aus gelangt man in eine geräumige Diele. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, während sich geradeaus sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer anschließen. Auf der linken Seite liegt die Küche, mit integriertem Essbereich. Der Küchen-/Essbereich besticht durch eine schöne Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden, was jedoch durch die zentrale Lage der Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung und durch ausreichend Parkmöglichkeiten an den umliegenden, öffentlichen Straßen ausgeglichen wird. Die Wohnung bietet dank der attraktiven Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
