Kaufpreis 320.000 €
75417 Mühlacker
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, hat eine Renaissance erlebt. Eine Renovierung über mehrere Jahre mit viel finanziellem und persönlichem Einsatz und mit viel Herzblut – Phönix aus der Asche.Das massiv gebaute Haus mit Garage und Garten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Lomersheim. Wir haben eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Dazu kommen ca. 45 m² Nutzfläche im Untergeschoss und der Garage. Das Grundstück hat eine Größe von 210 m², der Garten befindet sich hinter dem Haus und hat eine terrassierte Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung, er hat einen direkten Zugang vorbei am Hauseingang. Wir betreten das Haus über eine Treppe im Erdgeschoss, auf dieser Ebene haben wir Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele mit Treppe und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Kammer, ein Badezimmer und eine große Diele mit Ausgang zur oberen Terrasse und zum Garten. Hier befindet sich auch die ausklappbare Dachbodentreppe zum Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Das Untergeschoss betreten wir durch eine Außentüre neben der kleinen Garage. Das UG ist aufgeteilt in Waschküche, Werkstatt und einen Kellerraum. Der Werkstattraum ist im hinteren Bereich mit Natursteinen gemauert und wird mit einem Holzofen geheizt. Vor dem Hauseingang steht uns eine große, überdachte Terrasse über der Garage zur Verfügung. Eine zweite, ebenfalls überdachte Terrasse befindet sich auf der Gartenseite auf Niveau des Obergeschosses. Unter dieser Terrasse ist ein Lagerraum für Brennholz und Gartengeräte.Dieses Kleinod ist das ideale Haus für ein junges Paar, auch für Ihre Tiere ist hier genügend Platz. Es ist so schön renoviert, dass man sich hier eigentlich nur wohlfühlen kann.
