Kaufpreis 149.000 €
40724 Hilden
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Zweizimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde in bekannter BAST-Bau-Qualität im Jahr 1984 erstellt. Über den hellen, ansprechenden Hausflur gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung in der 5. Etage. An die Diele mit Einbauschrank sind angeschlossen, der großzügige Wohnraum mit dem Austritt zur Loggia, ein Schlafraum mit Balkon und ein fensterloses Bad, mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig.Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Edelholzrahmen aus dem Baujahr ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und könnte in der Küche z.B. über ein Heißwasser-Untertischgerät erzeugt werden (nicht enthalten).Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung, ein Münz-Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum ebenfalls im Kellergeschoss. Insgesamt finden Sie hier eine schön geschnittene Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage vor. Beim Erwerb dieser Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Erbbaurecht zu einem Kaufpreis von 9.900 Euro zzgl. Maklercourtage 3,57% (inkl. MwSt. 19%) zusätzlich bindend zu erwerben. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für 158.900 Euro zzgl. Maklercourtage 3,57% (inkl. MwSt. 19%) zu erwerben.Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Erstanfragen können nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis.
