Kaufpreis 399.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 11
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 11
Größe: 205 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumwunder in Tempo-30-ZoneIn schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit dieses großzügige Haus zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1974 als klassischer Bungalow in Klinkerbauweise auf einem ca. 995 m² großen Grundstück errichtet. Der Dachgeschossausbau wurde ca. 1979 realisiert. Auf diese Weise wurde die bereits vorhandene Wohnfläche großzügig erweitert und wird heute mit ca. 205,81 m² angegeben. Ergänzt werden diese Flächen durch ca. 25,06 m² Nutzfläche, die sich auf Wirtschaftsküche und Garage bezieht. Da das Haus unterkellert ist, stehen abgeleitet weitere Nutzflächen zur Größe von ca. 80 m² zur Verfügung. In Summe bietet das Haus somit ca. 311 m² Wohn- und Nutzfläche!Der Grundriss gestaltet sich derzeit wie folgt: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit abtrennbarem Essbereich, Küche, HWR, Flur Arbeitszimmer/Büro, Gäste-WC, Flur, Duschbad, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Gästezimmer sowie Elternzimmer.Das Dachgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Diele, Arbeitszimmer, Nähzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Der Keller besteht aus diversen Räumlichkeiten wie Flur, Vorrat, Waschraum, Geräte, Heizung sowie Hobbyraum. Darüber hinaus besteht ein praktischer Außenzugang.Ein Abstellraum im Außenbereich hinter der Garage, eine Garage sowie weitere Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich runden den Außenbereich perfekt ab.Neben der schönen Lage besticht das Haus nicht zuletzt durch sein tolles Grundstück, der Größe im Allgemeinen und die damit verbundenen Gestaltungsmöglichkeiten, die viel Raum für individuelle Ideen bieten. Überzeugen Sie sich selbst von den Optionen und der einmaligen Atmosphäre, die dieses Haus zu bieten hat. Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter [email protected] und freuen uns Ihnen dieses besondere Haus vor Ort präsentieren zu dürfen!
