Kaufpreis 275.000 €
90480 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zabo / Zerzabelshof! Die Lage stimmt hier.Attraktive, helle und freie 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg –Zabo. Ein grünes Wohnumfeld mit Bäumen und Wiesen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Anwesen im Bereich der Kachletstraße / Jochensteinstraße. Eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.Das Anwesen wurde schon umfangreich modernisiert:- kompletter neuer Aufzug- neue Gegensprechanlage- Balkone komplett saniert- neue Flachdachisolierung Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt, somit haben sie nicht das kommende Problem mit dem Austausch der Gasheizung oder Ölheizung in eine Wärmepumpe. Die Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 4.Obergeschoss mit Aufzug.Perfekter Grundriss: drei Zimmer, separate Küche, Bad mit Fenster und Abstellraum.Die Wohnung ist aktuell frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt werden oder als Kapitalanlage unproblematisch vermietet werden!Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.Der angebotene PKW-Stellplatz zu € 12.000,00 ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.
