Kaufpreis 299.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit! Neubau- Erstbezug einer modernen und hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Das Dreiparteienhaus wurde im Herbst 2023 fertiggestellt und ist nach den anerkannten Regeln des Handwerks erstellt. Der Wärmeschutz entspricht einem KfW 40 EE Standardhaus nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit Klinker und 3- fachverglasten Kunststoffenstern. Im Einsatz ist eine Luft- Wärmepumpe mit einer dezentralen Be- und Entlüftung sowie einer Fußbodenheizung.Bei näherem Interesse wird Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung, in welcher Sie alle Details zur Bauausführung und Ausstattung nachlesen können, übersandt.Die moderne Dachgeschosswohnung ist modern, hochwertig und lichtdurchflutet aufgeteilt in einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und integriertem Wohn- und Essbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die sonnige Loggia ist vom offenen Wohn- und Essbereich aus zu erreichen und auch an tristen Regentagen durch die Überdachung schön zu nutzen. Der Dachboden kann optimal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Außenbereich gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, ein externer Abstellraum sowie ein PKW- Stellplatz du der Wohnung.
