Kaufpreis 180.000 €
40880 Ratingen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060227 Diese Immobilie in Ratingen ist ideal für Eigennutzung oder Investment. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer. Die innenstadtnahe Lage bietet bequeme fußläufige Nahversorgung. Das Objekt in der obersten Etage eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet ca. 72 m² Wohnfläche, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Hochwertige Schieferfliesen im Flur, Bad und Küche sind bereits erneuert worden. Eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlage gehören zur Ausstattung. Ein Balkon mit neuwertiger, elektrischer Markise, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 393 €. Das Haus (14 Parteien) ist sehr gepflegt und verfügt über einen gut funktionierenden Aufzug. Treppenreinigung ist im Hausgeld enthalten.
