Kaufpreis 415.000 €
34246 Vellmar
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Vellmar "Musikerviertel".Das aufstehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 nach individuellen Wünschen in offener Bauweise geplant und in zweigeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Vollkeller und Dachgeschoss mit Satteldach errichtet. Das Dachgeschoss wurde dann später noch wohnmäßig ausgebaut. Neben das Wohnhaus wurde eine Doppelgarage angebaut.Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Im Erdgeschoss Windfang mit Gäste-WC, Wohndiele mit integriertem Treppenhaus, großes Wohn-und Esszimmer, KücheIm Obergeschoss Elternschlafzimmer, drei Kinder-/Arbeitszimmer, WohnbadIm Dachgeschoss Flur, Studiozimmer, Küche, BadIm Kellergeschoss Hobbyraum, Keller-/Vorratsraum, Waschküche, HeizungsraumDas ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier können Sie u.a. unter der bewachsenen Pergola die Ruhe genießen oder auch Ihre Gestaltungswünsche realisieren.Die Immobilie befindet sich in tadellosem Zustand und wurde bzw. wird laufend gut instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungsarbeiten wie z.B. der Einbau einer neuen Heizung, der Fenster, der Haustür etc. durchgeführt.Die Immobilie eignet sich bestens für die große Familie mit der Option einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss.Sie ist bereits frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
