Kaufpreis 580.000 €
53797 Lohmar
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tür auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung!Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann.Durch den Treppenabgang gelangt man in das Souterrain des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Kellerraum und die Waschküche.Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine äußerst angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2009 mit 5,4 KW rundet hier die technischen Anlagen ab. Der Öltank befindet sich als Erdtank vor dem Haus.Alles in allem präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnlich interessantes Objekt in absolut ruhiger Lage, welches nur einen Steinwurf von Köln entfernt ist.Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine eigene Waldpazelle und macht das eigene Grundstück zu einem absoluten Traum.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an!
