Kaufpreis 245.000 €
76532 Baden-Baden
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.GEPFLEGTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM 2.OGDiese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Baden-Oos.Sie verfügt über 3 Zimmer, separater Küchenraum inkl. Einbauküche, Bad mit Fenster, Gäste-WC und 2 Balkonen. Die Balkone sind jeweils aus dem Schlafzimmer bzw. aus dem Wohnzimmer erreichbar.Der Bodenbelag in der Wohnung ist nahezu überall ein Massivparkett. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren - daher Holz-, Aluminium sowie Kunststofffenster.Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien - sowie ein Kellerraum (im EG) - ein weiterer kleiner Kellerraum wird mit genutzt - ist im Grundbuch aber nicht gesichert.Die Wohnung macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck... hier lässt es sich bestimmt angenehm wohnen.Die Wohnung wird kurzfristig frei - und kann nach erfolgtem Notartermin und Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
