Kaufpreis 295.000 €
27432 Hipstedt
Zimmer 9
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 9
Größe: 202 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Haus bietet neben der Wohnung im Erdgeschoss mit ca.103,88 m² Wohnfläche eine zweite Wohnung mit ca. 99,28 m² im Dachgeschoss. Das Haus verfügt auch über einen Teilkeller mit ca. 20m².In den Teilkeller führt eine Holztreppe, das Obergeschoss erreicht man über eine Steintreppe. Es ist eine Holzbalkendecke, die mit Bitumen als Trittschutz versehen wurde verbaut. 1920 wurde das Haus ursprünglich erbaut. 1999 erfolgte der Ausbau der Oberen Wohnung, 1993 wurde die Außenfassade verklinkert, 2013 erhielt die Heizung eine neue Gastherme (Brennwertgerät), zwischen 1994 unten und 1999 oben wurden die Fenster erneuert, 1999 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert. Ein Carport steht zur Verfügung, im Garten ein Holzschuppen in dem Holz gelagert wird. Das Grundstück mit 2056 m² ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und teilweise eingezäunt. Die Wohnfläche von ca.203 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist Teilunterkellert. Ein Partyraum, welcher mit einem Holzofen geheizt wird, ist vorhanden. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 99,28 m²Erdgeschoss: ca. 103,88 m²Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, KinderzimmerNutzfläche: ca. 320 m²Doppelgarage, Bodenraum, Scheune, Holzschuppen, Geräteraum, Terrasse, Gartenhaus, CarportWohn/Nutzfläche gesamt: ca. 523 m²•Zwei Wohnungen•Zwei Küchen mit EBK •isolierverglaste Kunststofffenster (1994/1999)•Teppichboden•Laminat•Fliesen•Zwei Duschbäder•Gas-Zentralheizung (2013)•alle Anschlüsse wie: •Wasser•Kanalisation•Strom•Telefon (DSL)•Glasfaser im Bau•Erdgas möglich•Satellit•Dachboden•Teilkeller•Lagerfläche•Haustierhaltung möglich
