Kaufpreis 90.000 €
54413 Gusenburg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Gusenburg, erbaut im Jahr 1908, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 484 m² eine Wohnfläche von 135 m². Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Küche und zum Flur eine einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette für maximalen Komfort. Vom Flur aus sind die anderen Stockwerke, der Keller, das Obergeschoss, der Garten und die angeschlossene Scheune zugänglich.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Diese Räume bieten Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten gemäß Ihren Bedürfnissen.Die Scheune, direkt an das Haus angebaut, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten beträchtlich. Neben einer Garage bietet sie zwei Lagerräume sowie einen zusätzlichen Raum, der entweder als weitere Garage oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Mit einer zweiten Etage, die ausbaufähig ist, birgt die Scheune enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder andere kreative Ideen.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine massiv gebaute Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie eine einladende Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein vielseitiges und attraktives Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
