Kaufpreis 697.000 €
70794 Filderstadt
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2013 bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen.Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der gehobenen Ausstattung und dem geschmackvollen Design beeindruckt. Im ersten Geschoss besticht die offene Küche mit edlen Materialien, sowie hochwertigen Elektrogeräten und lädt zum Kochen und Genießen mit und für Ihre Liebsten ein.Der an die Küche angrenzende helle und offene Wohn-/Essbereich gibt ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon mit toller Aussicht. Hier lassen sich die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen. Zusätzlich ist der Balkon mit einer Glas-Pergola ausgestattet, die dann an Wetter unbeständigen Tagen für garantierte Trockenheit sorgt, aber auch an sehr heißen Tagen elektrisch beschattet werden kann.Weiter grenzt an die Küche eine separate Vorratskammer mit ausreichend Stauraum und der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich im ersten Geschoss der Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen der beiden Etagen.Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Hier findet sich das Hauptbadezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Galeriezimmer, was aktuell für den Homeoffice-Bereich genutzt wird. Ebenfalls wurde im Galeriegeschoss für die nötigen Stauräume gesorgt, was durch weitere zwei Vorratskammern sichergestellt ist.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die zugehörige Doppelgarage, die exklusiv nur zu dieser Wohnung gehört und ausreichend Platz für verschiedenste Fahrzeuge bietet. Die Garage ist mit Fliesenboden, Strom, Wasser und einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich noch weitere Räumlichkeiten wie der Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und die Haustechnik.Insgesamt befinden sich nur 6 Wohneinheiten in dem 2012/2013 erbauten Mehrfamilienhaus, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima sorgt. Das gesamte Gebäude wurde nach den Standards des KFW-Effizienzhaus 70 errichtet.Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem top Zustand und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung und die wunderschöne Lage. Hier lässt es sich komfortabel und stilvoll wohnen - ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
