Kaufpreis 290.000 €
12249 Berlin
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sympathische Wohnung ist südwärts zum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz optimal ausgerichtet. Das adrette Wohnhaus befindet sich beim Gemeindepark Lankwitz. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Su¨dwesten Berlins. Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, Arztpraxen sowie das Krankenhaus Maria Trost und eine Polizeidienststelle sind im Nahumfeld ansässig. Im 750-Meterumkreis liegen u.a. eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nahezu vor der Haustür sind eine Busstation und Oberschule verfügbar. 1,2 Kilometer nördlich kann der S-Bahnhof Lankwitz genutzt werden. Etwas weiter gibt es ein Stadtbad und diverse Sportanlagen. Westwärts lässt sich nach 1,8 Kilometern der Kranoldplatz erreichen, wo u.a. Wochenmärkte stattfinden sowie ein Einkaufszentrum und Lokale ansässig sind. Über die Gallwitzallee südwärts geht es auf beschaulichem Wege in die Naturlandschaften an der Berliner Stadtgrenze. Auch die Nähe zum imposanten Steglitzer Geschäfts-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum trägt dazu bei, dass diese Gegend sehr beliebt ist. Über die nahen Hauptverkehrsstraßen B96 und B101 lassen sich diverse Bezirke und der Flughafen BER gut erreichen. Über die B101 ist nach 15 Kilometern die Autobahn A10 (Berliner Ring) befahrbar. Diese Wohnungslage ist entspannt harmonisch, zugleich bestens in die Top-Infrastruktur integriert. Diese Wohnung erfreut mit einer angenehmen Raumaufteilung, ausgehend von zwei Fluren. Der erste Flur führt vom Eingang direkt zum einladenden lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Davor zweigt das kleinste Zimmer ab, das z.B. als Kinderzimmer, Gäste- und/oder Arbeitszimmer dienen kann. Beide Zimmer und der Balkon profitieren von der Westausrichtung. Der zweite Flur ermöglicht den Zugang in die Einbauküche, das Badezimmer und größere Schlafzimmer, die alle Fenster in die Morgensonne haben. Einfach und gepflegt sind die Ausstattungen. Diese Wohnung präsentiert sich in behaglicher Lage mit einem komfortablen Grundriss und hellen Wohlfühlambiente – ideal für den leichten Einzug.
