Kaufpreis 45.000 €
09306 Erlau
Zimmer 6
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 6
Größe: 117 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus und großem Garten befindet sich in schöner sonniger Lage in Erlau zwischen Mittweida und Rochlitz. Die Lage ist geprägt von grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Das Haus ist vielfältig nutzbar, ideal für die Familie, Freiberufler oder den Handwerker. Das zwei geschossige Wohnhaus wurde im ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1978 umgebaut und 1990 teilweise modernisiert. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist gepflegt, besitzt einen Garten welcher mit verschiedenen Obstbäumen bewachsen ist. Neben dem Wohnhaus steht ein Nebengebäude mit Garage und Abstellflächen wo Sie Ihr Fahrzeug und Gartengeräte unterstellen können. Auf der Terrasse und im Garten kann man erholsame Stunden genießen.Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus, wodurch die Bewohner die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können. Die grüne Umgebung bietet Raum für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die zu einem aktiven und gesunden Lebensstil einladen.Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, was die Erreichbarkeit des Wohnhauses erleichtert. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 600 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für längere Strecken steht der Bahnhof in etwa 2 Kilometern Entfernung zur Verfügung, was eine bequeme Anbindung an überregionale Verkehrsmittel bietet.Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Verbindung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen macht.Auf dem Land können Sie die Schönheit der Natur in ihrer vollen Pracht erleben. Weitläufige Landschaften, grüne Wiesen und frische Luft bieten eine ruhige und entspannende Umgebung. Sie profitieren von einer geringen Bevölkerungsdichte, haben mehr Privatsphäre und weniger Verkehrsbelastung. Ein weiterer Vorteil ist das Gemeinschaftsgefühl. Die Menschen kennen sich oft persönlich, was zu einem engeren sozialen Netzwerk führen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es Zugang zu frischen, lokal angebauten Lebensmitteln. Ein Hofladen/Landmarkt und lokale Produzenten sind hier anzutreffen.Genießen Sie hier die Vorteile auf dem Land und die Nähe zur Stadt.
