Warmmiete 4.000 €
39108 Magdeburg
Zimmer 11
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 4.000 €
Nebenkosten: 800 €
Kaltmiete 3.200 €
Zimmer: 11
Größe: 360 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Villa befindet sich in sehr zentraler Lage im beliebten und lebendigen Stadtteil Stadtfeld-Ost und wird komplett leer angeboten für Büro/Praxis/Wohnen/Studenten/Handwerker. Auf drei Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich auf ca. 360qm Wohnfläche 11 Single-Apartments plus Garten und Vollkeller sowie Dachgeschoss kommt man auf eine gesamte Nutzfläche von ca. 440qmEs handelte sich früher um eine Studentenimmobilie, welche dank der Nähe zur Uni und der attraktiven Wohnflächen stark von der zunehmenden Zuwanderung von Studenten und dem Anstieg an Singles profitiert hat. Eine zukunftsgerichtete Wohnform die ideale Vermietbarkeit für Firmen bietet, die Mitarbeiter unterbringen muss. Das Gebäude wurde in Massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten. Eine große Modernisierung fand im Jahre 2018 statt, hier wurde u.a. das Treppenhaus erneuert und sämtliche Bäder aller Wohneinheiten hochwertig saniert.Alle Wohnungen sind im gepflegten Wohnungs-Standard ausgestattet und verfügen über sanierte Badezimmer mit Badewanne oder Dusche auf der jeweiligen Etage.Eine Villa zur Miete mit vielen Möglichkeiten und aufgrund der Lage und den Ausbau der Straße mit zusätzlichen Parkplätzen sowie ein direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.