Kaufpreis 299.900 €
19417 Warin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet auf einzigartige Weise den soliden Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. In massiver Bauweise errichtet, strahlt das Haus noch immer die Beständigkeit und Qualität aus, die es zu einem echten Zuhause machen. Seit 2014 wurde die Immobilie liebevoll und umfassend modernisiert, sodass sie heute in neuem Glanz erstrahlt.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem hellen, offenen Raumgefühl empfangen. Die großzügige, offene Küche geht nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich über, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden auch bei kaltem Wetter. Von hier aus gelangen Sie auf die üppige, teilüberdachte Terrasse – ein wahrer Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Blick auf den pflegeleichten Garten freigibt. Hier können Sie die lauen Sommerabende genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und persönliche Entfaltung bieten. Das stilvolle Vollbad ergänzt das Raumangebot perfekt und lässt keine Wünsche offen. Im Spitzboden wartet ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort für Gäste oder als privates Refugium eignet.Auch der Vollkeller dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Neben einer praktischen Waschküche bieten zwei weitere Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt, hier findet alles seinen Platz.Die Immobilie ist rundum durchdacht und bietet an allen Fenstern Rollläden, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die moderne Gastherme von Viessmann garantiert eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mit zwei Durchlauferhitzern.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Garage im Garten, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Haus ist ein wahres Juwel – ein Ort, der Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre vermittelt und Ihnen und Ihrer Familie den Raum gibt, sich voll und ganz zu entfalten.
