Kaufpreis 1.390.000 €
10999 Berlin
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 30. Dezember 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude in der Manteuffelstr. 69a wird die Individualität groß geschrieben: Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig verkauft, das heißt: Der Rohbau steht, die Fenster sind drin, das Treppenhaus ist fertig, alle Anschlüsse pro Wohnung sind gemacht.Ihnen obliegt bei einer Bemusterung zu entscheiden wie die Wohnung aussehen soll, das heißt: Bodenbelag in den Wohnräumen, Ausstattungen der Bäder, Gestaltung der Bäder, Umfang der Küche. DAS GEBA?UDE IN DER MANTEUFFELSTR. 69a. Fertiggestellter Neubau in Ende 2023. Viergeschossiges Loft-Geba?ude. nur 4 Wohneinheiten (das 1. OG, 3. OG und 4. OG sind bereits verkauft). witterungsgeschu?tzte Stellpla?tze fu?r Fahrra?der / Lastenräder. barrierefreier Aufzug. Zentralheizung über Fernwärme. individuelle Raumgestaltung durch Skelett-Bauweise. große Fensterelemente. Dachgarten. ca. 90 m vom Paul-Lincke-Ufer entfernt. Neu gestaltete Gartenanlage mit Kinderspielplatz HIGHLIGHTS IN DER MANTEUFFELSTR. 69a. Su?d-Ost Balkone. individuelle Raumgestaltung von 1 bis 5 Zimmer . Aufzug mit direktem Zugang in die Wohneinheit, sowie zum Dachgarten. 3-fache isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster, ausgeführt als bodengleiche Fenster-Tu?r- Anlagen, als Schiebeelement. optional: Decken und Stu?tzen in Sichtbeton. Fußbodenheizung. Loft-Charakter, wenn gewünscht oder als 2-Zimmer, 3- Zimmer, 4-Zimmer oder 5-Zimmerwohnung gestaltbar. Sehr flexible Grundriss- und Ausstattung . Hausgeld ca. 4,00 € pro qm mtl.. Alarmanlage, Klimananlage, Smarthome-System mo?glichDie realisierte vier-geschossige Hofbebauung schließt die Baulu?cke und stellt somit die historische sta?dtebauliche Bauform - Vorderhaus und Hinterhaus - wieder her. Gleichzeitig bleibt durch das aufgesta?nderte Erdgeschosses, mit einer großzu?gigen Deckenho?he von ca. 4m der Blick in die Tiefe des Hofs erhalten. Für die Käufer fällt keine Käufer-Provision an. Sie erwerben die Wohneinheiten direkt über den Bauträger. *) Finanzierung durch projektbegleitende Bank möglich. Alle Angaben sind unverbindlich und abhängig von Bonität und Marktlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die finale Kreditentscheidung liegt beim Kreditgeber.
