Kaufpreis 629.000 €
73453 Abtsgmünd
Zimmer 10
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 10
Größe: 255 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus bietet mit seinem großzügigen Platzangebot ideale Voraussetzungen, Beruf und Familie zu verbinden. Praktischerweise sind alle Einrichtungen wie Schulen, KITAS, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken fußläufig zu erreichen, sodass Ihr KFZ oftmals stehen bleiben kann.Vom seitlich gelegenen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier finden Sie 2 helle Zimmer, einen großzügigen Hobbyraum sowie die Waschküche und eine Toilette vor. Diese Flächen können sowohl als geräumige Büros als auch durch einfache Umbauten als Wohnflächen genutzt werden. Ein Naturkeller bietet auf dieser Ebene reichlich Platz zum Lagern von Vorräten.Eine Treppe aus Naturstein führt Sie in die Wohneinheit im Obergeschoss. Der Flur führt Sie rechts haltend in den offen geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, in welchem ein Holzofen an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die windgeschützte Sonnenterrasse.Links vom Flur aus finden Sie das geräumige Tageslichtbad mit großer Wanne, Dusche und Doppelwaschplatz vor, welches vor kurzer Zeit in modernen, warmen Farbtönen neu gestaltet wurde. Die Toilette liegt extra nebenan. Ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer runden das räumliche Angebot ab.Die gemütliche Wohneinheit unter dem Dach verfügt über ein helles, weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf die darunter gelegene sonnige Terrasse haben. Des Weiteren umfasst das Raumangebot ein Bad mit Tageslicht, eine Toilette und zwei Schlafzimmer. In einem weiteren Raum kann eine Einbauküche untergebracht werden. Hier liegen schon die nötigen Anschlüsse bereit.Im vorderen Bereich des Erdgeschosses finden Sie einen schönen Garten vor, der als Platz zum Spielen für Ihre Kinder Nutzung finden kann.
