90489 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 1Moderne, stimmig durchdachte Architektur, top Lage und eine perfekte Ausstattung zeichnen diese Wohnung, die sich in einem sechs Parteien Haus befindet aus.Besagte Wohnung liegt im EG (49,69m²) und UG (17,56m² - somit gesamt 67,25m² zzgl. Balkon) und ist wie folgt ausgestattet bzw. aufgeteilt:- Wohnen-/Essen mit offener Küche- Fußbodenheizung- Fliesenboden bzw.Echtholzparkett- 3-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. bedienbaren Rollos (im EG gegen Anheben gesichert)- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper- Antennenanschluss in Wohn- und Schlafzimmer- gut geschnittener Westbalkon zum InnenhofDas Treppenhaus des Gebäudes ist barrierefrei zu begehen, allerdings befinden sich vor dem Wohnungseingang zwei Stufen.Über einen kleinen Flur gelangt man in das ansprechend ausgestattet Tageslicht-Duschbad sowie in den Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das daran angrenzende Zimmer ist eigtl. als Schlafzimmer geplant, lässt sich aber auch perfekt als Wohnzimmer nutzen, vorausgesetzt, man richtet den Raum im Souterrain, der dank zweier großer Fenster taghell ist, als Schlafzimmer ein. Andernfalls eignet sich dieser Raum auch als Büro oder Gästezimmer. Selbstverständlich finden Sie auch hier die gleiche hochwertige Wohnraumqualität wie in den übrigen Räumen. Die auf den Bildern abgebildete Küche kann für einen moderaten Betrag vom Vormieter abgelöst werden.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz.-Stellplatz. Bezug nach Vereinbarung zum 01.01.2025.
