Kaufpreis 325.000 €
48465 Schüttorf
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Größe: 227 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wird Sie begeistern!1957 wurde diese Immobilie erbaut und 1991, wie auch 1997 an- und umgebaut.Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge und jeweils eine Garage. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind getrennt.Wohnung 1 ErdgeschossIm Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, sowie das daneben liegende Esszimmer sind hell und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten.Ein Wintergarten und ein Gäste-WC runden die Erdgeschosswohnung ab.Wohnung 2 DachgeschossÜber den Hauseingang gelangen Sie in einen Flur der schon im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für Sie bereit hält.Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie auf der linken Seite zwei Zimmer finden, die Sie als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Von einem Zimmer haben Sie über eine weitere Treppe Zugang zum ausgebauten Dachboden. Im Dachgeschoss befinden sich des Weiterren ein Gäste-WC und das Bad, mit Badewanne und Dusche. Beides ist zeitlos gefliest.Die Küche ist groß und bietet ausreichend Platz um mit Ihrer Familie gemeinsam zu essen. Auch diese Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt auf einer Seite über bodentiefe Fenster, die einen großzügigen Blick in den Garten erlauben.Das Wohnzimmer ist mit einem Pellet-Kaminofen ausgestattet der ebenfalls den angrenzenden Wintergarten zusätzlich beheizt. Der Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen den Zutritt zur großen Dachterrasse. Hier können Sie entspannt Ihre Sommerabende genießen. Vom Wohnzimmer haben Sie noch einen weiteren Zugang zu einem kleinen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick über Ihr künftiges Anwesen ermöglicht.Zu jeder Wohnung gehört ein Teilkeller, mit separaten Zugang.Der Garten ist liebevoll angelegt und mit vielen Extras versehen. Neben einer überdachten Terrasse gibt es mehrere Orte zum verweilen. Eine Gartenhütte erlaubt Ihnen auch bei schlechten Wetter eine tolle Gartenparty. Ein schöner Gartenteich, mit angrenzender mediterraner Ecke gibt diesen Bereich eine besondere Note.Selbstverständlich kann dieses Zweifamilienhaus mit überschaubaren Aufwand wieder zum großen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
