Kaufpreis 199.000 €
34119 Kassel
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Investment mit der Auswahl Ihres Mieters oder Ihren eigenen 4 Wänden, in welche Sie stressfrei einziehen können? Hier bekommen Sie die Chance! Komplett renoviert erwartet Sie diese tolle Wohnung inkl. Südbalkon im Obergeschoss eines 6 Fam.Hauses mitten im vorderen Westen Kassels.Was als der beliebteste Stadtteil Kassels gilt wird hier fast zur Nebensache, denn mit dieser Wohnung bekommen Sie alles geboten, was Sie brauchen:Neue Fußböden, frische Wände, neue Elektrik, Südbalkon mit Markise, ein renoviertes Badezimmer und sogar einen ca. 20m² großen Keller - mehr geht nicht.Das alles wird Ihnen bereits vor dem Kauf geliefert und kommt ausschließlich mit Markenqualität wie z.B. Armaturen von Grohe und Laminat- bzw. Vynilböden. Jedes Zimmer kommt mit viel Licht daher, das Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern und sogar die Möglichkeit von Einbauschränken aufgrund kleiner Nieschen bietet sich an. Ihre neue Wohnung liegt außerdem in einer ruhigen Seitenstraße und ist gerade einmal 2Min vom Kongress-Palais entfernt. Ruhig wird es allerdings auch innerhalb der Wohnung - Sie befinden sich nämlich im Obergeschoss des Hauses, d.h. keine störenden Nachbarn über Ihrem Kopf.Die Eigentümergemeinschaft selbst kommt mit einem sehr gepflegten Haus daher, welches über die Zeit stetig modernisiert wurde. Somit erhalten Sie bereits Fassadendämmung, ISO-Verglasung im ganzen Haus und eine stattliche Instandhaltungsrücklage. Ganz nebenbei: hinter dem Haus erhalten Sie einen echten Ruhepol. Abgesehen vom großen Garten haben Sie hier keine unmittelbare Nachbarschaft. Ganz im Gegenteil: hier lädt das weitläufige Grün zum Verweilen mit Familie oder Freunden ein.Sie möchten der 1. sein? Gerne bieten wir Ihnen auch schon vorab eine Besichtigung Ihrer zukünftigen Wohnung an - sprechen Sie uns einfach an.
