Warmmiete 1.110 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem 5-geschossigen modernen Mehrfamilienhaus (Neubau von 2022), welches nach dem energieeffizienten KFW55 Standard konzipiert wurde, befinden sich insgesamt 11 Mietwohnungen. In der gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzten Tiefgarage befindet sich pro Wohnung ein Stellplatz mit zugewiesener Steckdose. Abstellflächen für Fahrräder stehen in ausreichender Zahl ebenfalls in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum zur Verfügung. Weitere Autostellplätze können im überdachten und begrünten Carport dazu gemietet werden. Die Umgebungsgestaltung nimmt mit zahlreichen Kirschbäumen und intensiver Bepflanzung das Thema der Streuobstwiesen in diesem Gebiet wieder auf, wobei zwischen den beiden Gebäuden ein gemeinschaftlicher genutzter Gartenbereich vorhanden ist. Die restlichen Gärten werden jeweils den erdgeschossigen Mietwohnungen zugeordnet.Der nördlich angeordneten und geschützten Hauseingang bietet eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Videogegensprechanlage und Türöffner. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen sowie den Keller und die Tiefgarage. Alle Geschoße sind mit dem Aufzug stufenlos erschlossen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei nutzbar.Der sehr gut mit Mineralwolle gedämmte Massivbau ist an das Blockheizkraftwerk des Baugebiets Hohestrasse angeschlossen. Bei allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. (Der Energieausweis liegt bei Vermietung vor). Nichttragenden Wände sind in Trockenbauweise ausgeführt.Die Wohnungen sind grundsätzlich mit ausreichend Steckdosen und auch mit Multimediaanschlüssen ausgestattet. Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
