Kaufpreis 129.500 €
35781 Weilburg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 129.500 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Anzeige unbedingt zuerst komplett durchlesen!Ein paar Meter über die Einfahrt, ein paar Stufen und Sie sind am Eingang.Sie gehen kurz durch den Wintergarten an die Haustür im Erdgeschoss. Hier gibt es einem Flur, eine Holztreppe zum Obergeschoß, ein Duschbad, einer Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer, von da geht es mit drei Stufen ins angrenzende Schlafzimmer. Über eine schmale Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit einem offenen Flur, einem weiteren Duschbad, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit offenem Fachwerk zum Flur hin. Eine Zugtreppe führt zum ausbaufähigen Speicher mit gemauertem Räucherofen. Im Keller, der Zugang geht über die Garage, befindet sich die Gasheizung von Wolf. Durch eine Tür in der Garage gelangt man in die Traufgasse hinter dem Haus. Raumaufteilung Vor dem Haus befindet sich die gepflasterte Zufahrt zum Grundstück mit mehreren Stellplätzen vor der Garage und ein schöner überschaubarer Garten direkt dabei, was in der Ortslage sehr selten ist. Alles vernünftig eingefriedet für ihre Kinder oder/und ihre Haustiere. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit kleinem Teich.Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1860. In den Neunzigern wurden einige Umbaumaßnahmen durchgeführt, eine Heizungsanlage eingebaut, beide Bäder sind mit Dusche, Toilette, Bidet und Badmöbeln ausgestattet, fast alle Fenster durch Doppelverglaste Holzfenster ersetzt (Meranti, hält i.d.R. länger als Eiche) die Dacheindeckung ist mit Tonziegeln und hält noch viele Jahre. Die Wasser-Zu- u. Ableitungen, die Heizungsanlage und der Strom sind Stand Anfang der neunziger Jahre.Erstkontakt ausschließlich per Mail, ich melde mich bei Ihnen, bitte Ihre kompletten Namen und die gesamte Adresse und ihre Telefonnummern für den Rückruf angeben, Danke!
